Andel, ejer og udlejning
Trappevask til boligforeninger: interval, opgange og kontrol
Trappevask er en driftsaftale, ikke en engangsopgave. Bestyrelsen skal kunne forklare naboerne, hvad der indgår, hvor ofte opgangen vaskes, og hvad det koster pr. opgang – ikke pr. time i øst og vest. Tre uforpligtende tilbud på samme beskrivelse gør udbuddet sammenligneligt.
Det en bestyrelse typisk skal have styr på
En opgang er trin, reposer, gelænder, postkasser, indgangsparti og ofte kældertrappe. Elevator, måtter og glasdøre er tilvalg, ikke automatik. Hvis I sender ‘trappevask af ejendommen’ uden tal, får I tre tilbud på tre forskellige opgaver.
Skriv antal opgange, etager, elevatorer og om gården, cykelkælderen eller fællesrum skal med. Ved flere adresser: én liste, så I kan vælge ét firma eller splitte ruten.
- ✓Antal opgange og etager (og elevator, hvis I har en)
- ✓Interval: ugentligt, hver 14. dag eller sæson
- ✓Adgang: nøgler, porttelefon, vaskekælder
- ✓Dokumentation: tjekliste eller stikprøve til bestyrelsen
Vinter, salt og ekstra besøg
Fra november til marts slæbes der salt, grus og våde blade ind. Mange foreninger har et basisinterval og betaler ekstra for spidsbelastning i stedet for at hæve hele årsprisen. Bed firmaerne om at skille basis og vintertillæg ad, så I kan sammenligne æbler med æbler.
Sådan kører I et lille udbud uden at spilde tre måneder
Beskriv opgaven på Renbud, send den i udbud og tag de tre tilbud med på næste bestyrelsesmøde. I vælger, eller I takker nej. Aftalen indgås med firmaet – Renbud er formidler.
Hvis I allerede har en leverandør, kan I stadig indhente tre priser som tjek af markedet. Det er ofte det, beboerne beder om, når kontingentet diskuteres.
